- Какие банки дают ипотеку без 2-НДФЛ?
- Кому выгодна ипотека со справкой по форме банка?
- Что это за справка и как она выглядит?
- Как подать онлайн-заявку в банк?
- Условия ипотеки со справкой по форме банка
- Требования к заемщику
- Требования к недвижимости
- Какие ещё документы нужны?
- Отзывы о получении ипотеки со справкой по форме банка
Какие банки дают ипотеку без 2-НДФЛ?
Кому выгодна ипотека со справкой по форме банка?
Многие банки предлагают оформить ипотеку по двум документам, в которые не входит справка о подтверждении занятости и дохода от работодателя – 2-НДФЛ.
Такое предложение подойдет вам, если вы:
- хотите получить ипотечный кредит в короткий срок и не располагаете временем для сбора всех необходимых документов;
- обладаете недостаточным уровнем дохода для оформления ипотеки;
- работаете без официального трудоустройства.
Но при получении такого кредита придется согласиться на менее выгодные условия покупки жилья.
Что это за справка и как она выглядит?
Справка выглядит как обычный бланк, в котором отражаются сведения о заемщике и работодателе. В ней прописывается ФИО, должность, доход, трудовой стаж. Относительно работодателя указывается наименование организации, ИНН, ОГРН, контактные данные.
Чтобы сделать справку, необходимо обратиться к своему работодателю, потому что на документе должны быть проставлены подписи главного бухгалтера и руководителя, а также печать организации.
Как подать онлайн-заявку в банк?
Для подачи онлайн-заявки зайдите на официальный сайт выбранного банка, найдите раздел с анкетой и заполните ее. В ней указываются данные из паспорта, сведения о занятости, доходе, семейном положении, наличии детей, а также желаемые параметры ипотечного кредита.
Условия ипотеки со справкой по форме банка
При оформлении ипотеки без 2-НДФЛ условия кредитования менее выгодные, так как банк рискует, выдавая денежные средства на приобретение жилья.
Заключается это в следующем:
- Увеличение размера первоначального взноса.
- Повышенная процентная ставка.
- Ограничение кредитного лимита.
- Уменьшение срока кредитования.
К примеру, Сбербанк повышает процент по ипотеке до 10-11% годовых, а величину первого взноса – до 50%.
Требования к заемщику
Стандартный перечень требований банка следующий:
- Возраст – от 21 года.
- Трудовой стаж – от полугода на текущем месте.
- Российское гражданство.
- Прописка в регионе нахождения банка.
- Достаточный доход (точную сумму вам назовут в банке).
Большое внимание уделяется и кредитной истории. Если в прошлом были просрочки, в ипотеке могут отказать.
Требования к недвижимости
К жилью предъявляются следующие требования:
- Отсутствие аварийного состояния.
- Наличие бетонного, кирпичного или каменного фундамента.
- Год постройки – не старше 90-х годов.
- Развитость инфраструктуры.
- Отсутствие обременения, например, квартира не находится в залоге.
- Наличие всех необходимых коммуникаций.
Выбранное жилье обязательно согласовывается с банком, который проверяет его на соответствие указанным критериям.
Какие ещё документы нужны?
Для подачи заявки на ипотеку необходимы следующие бумаги:
- Паспорт РФ.
- Второй документ, который подтверждает личность, например, водительские права.
- Справка о доходе и занятости.
- Свидетельство о заключении или расторжении брака.
- Свидетельства о рождении ребенка.
Отзывы о получении ипотеки со справкой по форме банка
Виктория Данилова:
“Оформляла ипотеку со справкой по форме банка в ВТБ24. Одобрили без проблем, условия не слишком плохие, немного повысили ставку и размер первоначального взноса, но не критично”.
Иван Салихов:
“Сейчас почти все банки выдают ипотеку без 2-НДФЛ. Я пробовал оформлять, одобрило несколько банков, но условия мне не понравились. Поэтому я привел в порядок свое материальное положение, устроился на работу, потом занялся оформлением ипотеки, предоставив 2-НДФЛ. Условия намного выгоднее получаются”.
