Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ
ВТБ предлагает физическим лицам рефинансировать ипотеку других банков или оформить программу снижения ставки по действующей ипотеке. При этом перекредитование можно получить без подтверждения доходов по программе “Победа над формальностями”.
Новый кредит выдается под меньший процент – от 8,8%. Срок достигает 30 лет (без документов о доходе – до 20 лет), а комиссия за оформление и выдачу ипотеки отсутствует.
Максимальная сумма кредита при рефинансировании составляет 30 млн рублей, но не может превышать 80% от стоимости залога (50% – при отсутствии документов о доходе). Погасить ипотеку досрочно можно в любой момент без комиссии и штрафов.
Также прочитайте: Рефинансирование кредитов в банке ВТБ 24: условия, ставки и отзывы
Калькулятор рефинансирования
С помощью калькулятора на официальном сайте ВТБ можно рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке после рефинансирования. Для этого достаточно указать стоимость недвижимости, оставшуюся сумму долга и срок нового кредита.
Пример. Стоимость квартиры составляет 3 млн рублей, а остаток основного долга – 1,6 млн руб. При рефинансировании на срок в 20 лет ежемесячный платеж составит 14 706 р., а ставка – 9,3%.
Онлайн-заявка в ВТБ
Если вы приняли решение рефинансировать ипотеку, то необходимо оформить онлайн-заявку с официального сайта ВТБ, указав:
- Ф.И.О.;
- дату рождения;
- телефон;
- email;
- сведения о доходах, работодателе, стаже;
- паспортные данные;
- адрес прописки и проживания.
В рабочее время менеджеры банка проверят заявку и в течение 3 часов свяжутся с вами для согласования встречи в отделении. Окончательное решение ВТБ примет за 5 дней.
Также прочитайте: Ипотека в ВТБ: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию
Требования к заемщикам и поручителям
ВТБ оформляет рефинансирование ипотеки для граждан любых государств. Для увеличения максимальной возможной суммы кредита можно привлечь 4 созаемщиков (поручителей).
Супруг (супруга) при отсутствии брачного договора привлекаются в качестве поручителя в обязательном порядке.
Перечень необходимых документов
Перевести ипотеку в ВТБ можно после подачи соответствующего заявления, образец которого предоставит менеджер ипотечного центра. При оформлении рефинансирования по двум документам к заявлению нужно приложить только паспорт и СНИЛС.
Список документов, входящих в полный пакет:
- паспорт;
- СНИЛС;
- копия трудовой книжки;
- справка о доходах;
- военный билет (для мужчин до 27 лет).
Потребуется и справка по первоначальной ипотеке. В ней должна быть указана сумма оставшейся задолженности и сведения об отсутствии просрочек.
Также прочитайте: Автокредитование в ВТБ 24: условия, ставки и отзывы + подача онлайн-заявки
Можно ли снизить ставку по действующей ипотеке в ВТБ?
В 2018 году ВТБ пересматривает ставки по действующей ипотеке. Для этого необходимо написать заявление и подать его в ипотечный центр, где был оформлен кредит. Уменьшить ставку можно по всем видам ипотечных программ ВТБ, кроме нецелевого кредита под залог недвижимости и ипотеки от АИЖК.
Новая ставка по кредиту составит 10% при оформлении страховки на недвижимость и жизнь или 11%, если будет оформлена только страховка жилья. При пересмотре ставки срок кредита может быть увеличен.
Перерасчет процентов будет сделан при выполнении следующих условий в отношении первоначальной ипотеки:
- Действующая ставка – 12% и более.
- Вы выплачиваете ипотеку не менее года.
- Просроченная задолженность отсутствует, а максимальный срок задержки платежа по кредиту составляет не долее 30 дней.
За изменение процентов по ипотечному договору взимается единовременная комиссия – 6 000 р. (12 000 р. – в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге).
Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в ВТБ
Лаптев Александр:
Герасимова Елизавета:
Васильева Ирина:
“Мы оформляли ипотеку в 2014 году, и ставки с того момента существенно упали. Обратились за рефинансированием в ВТБ. Очень порадовала скорость работы. Вместе со сбором необходимых документов у нас на все ушло меньше 10 дней”.
Ковалев Евгений:
“Я обратился в ВТБ для рефинансирования ипотеки. Предварительное решение получил за 2 часа, а окончательное – через 2 дня. На вопросы по договору мне подробно ответили и все разъяснили”.