В статье рассмотрим условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в Тинькофф Банке. Разберемся, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы клиентов.
Условия получения ипотеки в Тинькофф Банке
Для оформления ипотеки Тинькофф Банк передает заявку в банки-партнеры, своих программ у него нет. Благодаря большому количеству таких партнеров в 2018 году, можно отправить анкету в несколько банков и выбрать самое выгодное предложение.
В Тинькофф можно взять ипотеку без первоначального взноса или с минимальным пакетом документов. Страхование залога (недвижимости) от гибели и повреждений является обязательным условием ипотеки. Предметом залога может выступить как покупаемое жилье, так и уже имеющееся.
Также прочитайте: Потребительские кредиты наличными в Тинькофф банке
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| Пониженная ставка | до 99 млн руб. | от 10% | от 6% |
| Ипотека с мат. капиталом | |||
| Ипотека с гос. поддержкой | до 3 млн руб. (регионы), до 8 млн (МСК и СПБ) | от 20% | |
| Рефинансирование | до 99 млн руб. | не применимо | от 8% |
Также прочитайте: Рефинансирование кредитов других банков в Тинькофф: условия, кредитный калькулятор и отзывы клиентов
Калькулятор ипотеки
На официальном сайте Тинькофф Банка есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа и ставку. Для расчета достаточно указать стоимость, тип недвижимости и сумму первого взноса. В калькуляторе можно учитывать такие параметры, как первоначальный взнос, первичный или вторичный рынок жилья, а также основной и дополнительный доход.
Пример. При приобретении квартиры стоимостью 4,5 млн рублей с первоначальным взносом в 1,5 млн рублей ежемесячный платеж составит от 23653 рублей, а ставка по такому кредиту будет от 8,25%.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Тинькофф Банк
Оформление ипотеки начинается с подачи заявки на сайте тинькофф.ру:
- Заполните контактную информацию (Ф.И.О. и телефон).
- Укажите данные паспорта и адреса.
- Выберите параметры ипотеки и введите данные о доходах.
По окончании регистрации заявка поступит на рассмотрение к персональному менеджеру, а вам будет создан личный кабинет.
Как взять ипотеку в Тинькофф Банке
Ипотека оформляется в несколько этапов:
- Подбор подходящей недвижимости. Облегчить поиски поможет риелтор.
- Оценка покупаемого жилья независимым экспертом.
- Согласование объекта недвижимости с банком.
- Заключение сделки. После согласования объекта недвижимости можно подписывать договор купли-продажи и отправляться за государственной регистрацией сделки в Регпалату.
Список необходимых документов
Если первоначальный взнос по ипотеке 50% и выше, то можно взять ипотеку по двум документам: паспорту и справке о доходах.
В остальных случаях потребуются следующие документы:
- Анкета. В ней нужно указать доходы, имущество в собственности, действующие кредиты.
- Паспорт.
- Документы о трудоустройстве. Обычно это трудовая книжка или трудовой договор.
- Документы о доходе. В большинстве случаев потребуется справка по форме банка или 2-НДФЛ, но иногда можно обойтись и выпиской с зарплатного счета.
Банк может запросить и другие документы для принятия решения. Например, часто просят свидетельства о рождении детей.
Преимущества оформления ипотеки через Тинькофф Банк
При оформлении ипотеки через Тинькофф вам будут доступны следующие преимущества:
- Невысокие ставки. Возможность выбрать наиболее выгодную программу ипотеки за счет большого числа предложений от разных банков в одном месте.
- Общий пакет документов для всех банков. При самостоятельной подаче заявок придется собирать справки несколько раз. Тинькофф принимает общий пакет для оформления заявок во все подходящие банки.
- Быстрое рассмотрение. Решение по заявке принимается всего за 2 дня.
- Персональный менеджер. Он будет помогать на всех этапах сделки.
Отзывы клиентов об ипотеке в Тинькофф Банке
Ксения Свиридова:
Дмитрий Курносиков:
Дина Тюменева:
“Я долго не решалась оформить ипотеку, все переживала, что придется много времени тратить на поездки в разные банки и сбор документов. Но знакомые посоветовали попробовать подать заявку через Тинькофф. Зашла на сайт и сначала не поверила, что все будет дистанционно происходить. Но оно на самом деле оказалось так. От меня потребовалось в банк приехать уже на подписание документов. По ставке также получилось очень неплохо, т. к. одобрили ипотеку сразу 3 банка, и можно было выбрать”.
Арсений Дунаев:
“Жилье свое мы хотели приобрести давно, но все подходящего варианта не попадалось. Но недавно нашли подходящую квартиру, хозяева очень торопились с ее продажей, и мы переживали, что с оформлением ипотеки не успеем. Несмотря на сомнения я решил подать заявку в Тинькофф. Уже через день мне одобрили 2 банка на нормальных условиях. После выбора подходящего варианта менеджеры Тинькофф также не оставили нас разбираться во всем самостоятельно. Помогли на всех этапах сделки,и в банк я подъехал только документы подписать”.