- Условия ипотеки для работников Сбербанка
- Программы и условия
- Калькулятор ипотеки
- Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке
- Как сотрудникам Сбербанка взять ипотеку
- Сервис безопасных расчетов и электронная регистрация сделки
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Отзывы сотрудников Сбербанка, получивших ипотеку
Условия ипотеки для работников Сбербанка
Сотрудники Сбербанка могут получить ипотеку под сниженную ставку (на 1 – 2%), и для ее оформления не понадобится 2-НДФЛ. Причем решение по заявке будет принято за пару часов, а комиссия за выдачу денег не взимается.
Обеспечением по ипотеке может выступать залог приобретаемого жилья либо гаража. В этом случае первоначальный взнос составит 15%. Если же залогом будет имеющаяся недвижимость, то необходимость в первом взносе отпадает. Страхование заложенной недвижимости – обязательное условие ипотеки, а страховка жизни оформляется добровольно.
Также прочитайте: Обязательно ли страховать имущество, жизнь и здоровье при получении ипотеки в Сбербанке
Программы и условия
Сотрудники Сбербанка могут воспользоваться семью ипотечными программами:
| Название программы | Срок | Сумма | Ставка |
| Строящееся жилье | до 360 мес. | до 85% от цены залога | от 7,1% |
| Готовое жилье | от 8,6% | ||
| Ипотека с господдержкой | до 8 млн руб. в МСК и СПб, до 3 млн руб. – в других регионах | от 6% | |
| Строительство дома | до 75% от цены залога | от 10% | |
| Загородная недвижимость | от 9,5% | ||
| Гараж или машиноместо | от 10% | ||
| Нецелевая ипотека | до 240 мес. | до 12 млн руб. | от 12% |
Если не оформить страховку жизни, ставка по любой программе увеличится на 1%.
Калькулятор ипотеки
На сайте Сбербанка есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и доход, необходимый для ее одобрения.
В калькуляторе необходимо указать:
- цену квартиры (или другой недвижимости);
- сумму первого взноса;
- желаемый срок кредитования;
Пример. Ипотека оформляется на квартиру за 3 525 000 р. Срок кредитования – 10 лет. Если вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка и оформите страхование жизни, то каждый месяц нужно будет платить по 32 123 р., при этом ставка составит 9,1%. Банк одобрит такую ипотеку при доходе от 45 890 р.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке
Сбербанк принимает заявки на ипотеку через специальный сайт – DomClick.ru. В личный кабинет ДомКлик можно зайти по логину и паролю от Сбербанк Онлайн. Далее необходимо заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.
Как сотрудникам Сбербанка взять ипотеку
Когда ипотека будет одобрена, можно приступать к выбору подходящей недвижимости. Ее нужно оценить в специализированной компании, а затем предоставить отчет об оценке в Сбербанк.
Теперь можно договариваться с продавцом жилья и проводить сделку. Для этого подготовьте договор купли-продажи и ипотечный договор, передайте их сотрудникам МФЦ, а после – кредитному менеджеру Сбербанка.
Сервис безопасных расчетов и электронная регистрация сделки
Для регистрации сделки не обязательно обращаться в Росреестр или МФЦ. Сбербанк предлагает подписать все документы в отделении с помощью ЭЦП и направить их в Росреестр в электронном виде. В этом случае выписку из ЕГРН и зарегистрированный договор купли-продажи вы получите по электронной почте.
С помощью сервиса безопасных расчетов можно провести сделку с продавцом, не опасаясь возможных проблем.
Средства зачисляются на специальный счет Сбербанка и переводятся продавцу только после успешной регистрации недвижимости в качестве вашей собственности. Продавец при использовании сервиса также получает гарантию безопасности, так как вы не сможете забрать деньги со счета без согласия банка. Стоимость такой услуги составляет 2 000 р.
Требования к заемщикам
Оформить ипотеку могут сотрудники Сбербанка, соответствующие требованиям:
- возраст – от 21 до 75 лет;
- опыт работы в банке – от 6 месяцев.
Необходимые документы
Для оформления ипотеки нужно заполнить заявление и подготовить паспорт.
После получения одобрения по заявке надо собрать документы по недвижимости:
- отчет об оценке;
- договор купли-продажи;
- технический или кадастровый паспорт.
Отзывы сотрудников Сбербанка, получивших ипотеку
Осадченко Александр:
Зыкова Ольга:
“Я сама работаю в Сбербанке, хотя и нахожусь сейчас в декретном отпуске. Когда выбирали квартиру, то вопросов не возникало о том, где оформить кредит. Обратилась в Сбер. Все одобрили в течение нескольких часов. Немного затянулось согласование квартиры из-за продавца. Процентная ставка по кредиту получилась отличной, и я очень рада”.
Анисимов Владимир:
Ашихмин Дмитрий:
“Мы решили с супругой приобрести квартиру, но своих денег не хватало. Пришлось задуматься об ипотеке. Жена работает в Сбербанке. В ипотечном центре нам все подробно рассказали об условиях (хотя мы и так знали), помогли с подготовкой заявки. Одобрение получили почти моментально. Сама сделка прошла без затруднений”.