Условия и программы ипотеки на новостройку в ВТБ
ВТБ предлагает приобрести строящееся жилье в рамках 3 ипотечных программ. Вы можете купить квартиру в новостройке у партнеров ВТБ или найти застройщика самостоятельно. Комиссия за оформление ссуды отсутствует, а досрочное погашение возможно в любой момент.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье. Его нужно застраховать от рисков утраты или повреждения. Страхование жизни является добровольным, но при отказе от него ставка по ипотеке в ВТБ увеличится на 1%.
| Условия | Ипотечная программа | ||
| Квартира в новостройке | Чем больше квартира, тем выгоднее | Победа над формальностями (ипотека по двум документам) | |
| Сумма | до 60 000 000 р. | до 30 000 000 р. | |
| Первый взнос | от 10% | от 20% | от 30% |
| Срок | до 30 лет | до 20 лет | |
| Ставка | от 9,1% | от 8,9% | от 9,6% |
Калькулятор ипотеки
С помощью калькулятора на сайте ВТБ можно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и подобрать оптимальные условия кредитования. Для расчета в калькуляторе надо указать:
- стоимость квартиры, которую планируется приобрести в ипотеку;
- сумму первого взноса;
- примерный доход семьи.
Пример. Квартира стоимостью 3 400 000 р. приобретается в ипотеку на 30 лет с первым взносом в 510 000 р. Ежемесячный платеж составит 24 519 р.
Как подать онлайн-заявку в ВТБ
Заявку на ипотеку можно оставить с официального сайта ВТБ. Для этого на странице выбранной ипотечной программы нужно нажать кнопку “Оформить заявку” и заполнить открывшуюся анкету, указав:
- Ф.И.О.;
- желаемые параметры кредита;
- паспортные данные;
- телефон;
- email;
- информацию о доходах;
- данные работодателя.
Менеджеры ВТБ свяжутся с вами для уточнения информации по заявке в течение 3 часов. А решение по ней будет принято за 1 – 2 дня.
Как взять ипотеку на новостройку
Когда ипотека одобрена, можно выбирать подходящую квартиру. Необходимо заранее уточнить в ВТБ список аккредитованных объектов по ипотеке – это дома, которыми занимаются проверенные застройщики. Если в списке аккредитованных новостроек отсутствует выбранный вами дом, можно связаться с кредитным менеджером, и ВТБ проверит застройщика.
Далее квартиру нужно оценить и согласовать с банком. Для проведения сделки необходимо представить в отделение Росреестра или МФЦ договор купли-продажи и закладную. А после регистрации права собственности ВТБ переведет деньги застройщику.
Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в ВТБ 24: условия, ставки и отзывы
Требования к заемщику
ВТБ выдает ипотеку на покупку жилья в новостройке совершеннолетним жителям России, независимо от гражданства и региона фактического проживания. Для одобрения кредита у вас должно быть место постоянной работы на территории Российской Федерации. При наличии российского гражданства вы можете оформить ипотеку, если работаете и в филиале транснациональной компании в другом государстве.
Список документов
При обращении за кредитом в ВТБ потребуется заполнить заявление-анкету, приложив к ней:
- паспорт;
- СНИЛС;
- копию трудовой;
- справку о доходах;
- военный билет (только для мужчин до 27 лет, являющихся гражданами РФ).
После одобрения заявки для согласования недвижимости и проведения сделки потребуется отчет об оценке квартиры, которую планируется приобрести. Он понадобится, даже если ипотека оформляется на строящуюся недвижимость.
Отзывы клиентов ВТБ об ипотеке на новостройку
Кузьмин Владимир:
Горбунов Борис:
Суворова Мария:
“После свадьбы мы сразу задумались о покупке квартиры в ипотеку. Решили обратиться за кредитом ВТБ, т. к. муж получает зарплату на карту. Заявку одобрили очень быстро. С согласованием сделки по выбранной квартире тоже не тянули. На всех этапах нас подробно консультировали и объясняли, что нужно сделать”.
Кольцова Алена:
“Я обратилась в ВТБ по рекомендации застройщика. Сотрудники банка подробно рассказали о том, что надо сделать для оформления ипотеки и какие документы понадобятся. После подготовки всех бумаг я подала заявку и положительный ответ получила буквально через 2 дня”.