Условия получения ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке
Россельхозбанк (РСХБ) оформляет ипотеку на вторичку под залог приобретаемого или имеющегося жилья. Первый взнос при получении кредита составит 15%, а при оформлении по двум документам – 40%. При этом по программе “Целевая ипотека” первый взнос не обязателен. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение до 3 созаемщиков.
Страхование заложенной недвижимости обязательно в течение всего срока кредита. А жизнь и здоровье страхуются по желанию.
Программы и процентные ставки
Россельхозбанк предлагает 3 кредитных программы на приобретение вторичного жилья. В случае отказа от страховки жизни и здоровья ставка по ним будет увеличена на 1%.
| Программа | Ставка | Сумма | Срок |
| Ипотечный кредит | от 8,85% | до 60 млн рублей | до 30 лет |
| Целевая ипотека | от 9,05% | до 20 млн рублей, но не больше 70% от стоимости жилья, передаваемого в залог | |
| Ипотека по двум документам | от 9,55% | до 8 млн рублей в МСК и СПб, до 4 млн р. – в иных регионах | до 25 лет |
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье
С помощью калькулятора на сайте РСХБ можно рассчитать ставку и размер ежемесячного платежа по ипотеке, а также определить максимальную сумму кредита с учетом вашего дохода.
Для проведения расчета в калькуляторе необходимо указать:
- тип приобретаемой недвижимости;
- стоимость приобретаемой недвижимости;
- размер первого взноса;
- среднемесячный доход.
Пример. Квартира за 2 700 000 р. приобретается на 10 лет с первым взносом в 15%. При согласии на страхование жизни ставка по кредиту составит 9,3%, а ежемесячный платеж – 29 447. Если среднемесячный доход составляет 70 000 р., можно рассчитывать на одобрение кредита до 3 431 197,34 р. с ежемесячным платежом в 46 379,56 р.
Онлайн-заявка в Россельхозбанк
На официальном сайте РСХБ можно оформить анкету на ипотеку и узнать предварительное решение. В форме онлайн-заявки нужно указать:
- Ф.И.О.;
- дату рождения;
- телефон;
- email;
- необходимую сумму кредита и срок.
Россельхозбанк рассматривает заявку на ипотеку в течение 5 рабочих дней. А положительное решение действует в течение 90 дней.
Требования к заемщикам
Россельхозбанк рассматривает заявки на ипотеку от граждан России с пропиской в любом населенном пункте страны. На момент обращения за кредитом вам должно быть не менее 21 года. Максимальный возраст на дату планируемого погашения долга – 65 лет. Для одобрения кредита общий трудовой стаж должен превышать 1 год за 5 последних лет, а опыт работы у текущего работодателя – полгода.
Замечание. Для зарплатных клиентов РСХБ минимальный стаж на текущем месте составляет 3 месяца.
Какие документы нужны
Ипотеку с первым взносом от 40% можно оформить по паспорту и дополнительному документу, например, по СНИЛС или загранпаспорту. Но ставка в этом случае будет выше.
По стандартным программам вместе с заявкой на ипотеку необходимо подготовить:
- паспорт;
- свидетельства о заключении брака/разводе, рождении детей;
- справку о доходах, например, 2-НДФЛ;
- копию трудовой книжки.
Замечание. Мужчины до 27 лет дополнительно представляют военный билет.
Отзывы об ипотеке на вторичное жилье в Россельхозбанке
Коволенко Людмила:
Казадаев Дмитрий:
Щеглова Юлия:
“В начале августа решила оформить ипотеку в Россельхозбанке. Причем мне надо было делать это быстро, т. к. квартиру уже выбрала, и она могла уйти. Подала заявку и все документы. Одобрение получила через 4 дня. Условия меня устроили. Квартиру согласовали тоже быстро. Я и продавец на 100% остались довольны”.
Мельников Александр:
“Я уже много лет доверяю свои сбережения Россельхозбанку, а в этом году обратился к ним за ипотекой. Мне подробно все рассказали и предложили несколько вариантов кредитования. Выбрал ипотеку по двум документам. На всех этапах подробно консультировали и помогли с выбором квартиры”.