В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Дельтакредит. Разберемся, как рассчитать ежемесячный платеж, и подать онлайн-заявку с сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.
- Условия получения ипотеки в Дельтакредит
- Программы и процентные ставки
- Калькулятор ипотеки
- Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Дельтакредит
- Как получить ипотеку в Дельтакредит
- Требования к заемщику
- Требования к недвижимости
- Список необходимых документов
- Часто задаваемые вопросы по ипотеке
- Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Дельтакредит?
- Как досрочно погасить ипотеку?
- Нужно ли страховать жизнь при оформлении ипотеки?
- Отзывы клиентов об ипотеке в Дельтакредит
Условия получения ипотеки в Дельтакредит
В 2018 году ДельтаКредит выдает ипотеку под залог имеющейся или покупаемой квартиры, комнаты и другого жилья. Если обеспечением выступает недвижимость в собственности, то можно взять ипотеку без первоначального взноса.
При предоставлении ипотеки ДельтаКредит потребует застраховать объект покупки от повреждений или утраты. Страхование жизни является добровольным, но при отказе от него процентные ставки повысятся на 1 – 1,5%.
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| На квартиру/долю | от 600 тыс. руб. в Москве и области или от 300 тыс. руб. в регионах | от 15% | от 8,25% |
| Новостройка | |||
| Готовый дом | от 40% | от 9,75% | |
| На комнату | от 25% | от 8,75% | |
| На улучшение жилищных условий | до 10 млн руб. | не предусмотрен | от 11,75% |
| Целевой ипотечный кредит на строительство | от 600 тыс. руб. в МСК и области или от 300 тыс. руб. в иных регионах | от 8,25% | |
| Апартаменты | от 20% | ||
| Машиноместо/гараж | от 25% |
Калькулятор ипотеки
Сделать предварительный расчет ежемесячных платежей и ставки по ипотеке в банке Дельта можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте.
Для проведения расчета необходимо указать:
- тип недвижимости и регион ее местоположения;
- стоимость жилья;
- срок кредита и сумму первого взноса;
- информацию о наличии зарплатной карты Росбанка, положительной кредитной истории в ДельтаКредит.
Пример. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 15% ежемесячный платеж составит 37 146 р., а ставка будет 10,25%.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Дельтакредит
Подать заявку на ипотеку можно через официальный сайт ДельтаКредит. Для этого нужно указать следующие данные:
- Ф.И.О.;
- регион оформления ипотеки;
- телефон, email.
Далее с вами свяжется сотрудник ДельтаКредит и проконсультирует по последующим действиям для оформления ипотеки.
Как получить ипотеку в Дельтакредит
Если по заявке пришел положительный ответ, то можно приступать к поиску подходящей квартиры или другой недвижимости. Объект покупки должен оценить оценщик, имеющий соответствующую лицензию. Выданный им акт необходимо передать в банк. За несколько дней ДельтаКредит согласует выбранную недвижимость, затем можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Договоры купли-продажи и ипотеки подписываются в банке, а регистрируются в Росреестре.
Требования к заемщику
Получить ипотеку в ДельтаКредит могут не только россияне, но и граждане других государств. На момент обращения за кредитом вам должно исполниться 20 лет, а на дату полного погашения – не более 64 лет.
Ипотеку можно оформить имея статус наемного работника или ИП, главное, чтобы был стабильный заработок.
Требования к недвижимости
ДельтаКредит предоставляет ипотеку на квартиры (в т. ч. на стадии строительства), доли в них, на отдельные дома, апартаменты и гаражи. Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел, а дом, где она расположена, не должен быть признан аварийным или включенным в списки на кап. ремонт. Если в ипотеку приобретается дом, он должен быть пригоден для проживания в течение всего года.
Список необходимых документов
При подаче заявки на ипотеку в ДельтаКредит понадобится заполнить анкету с информацией о себе, данными о доходах и месте работы.
Вместе с ней надо представить в банк:
- Паспорт. Для иностранных граждан может потребоваться его заверенный перевод.
- Документы о трудовой деятельности, например, трудовой договор.
- Документы о доходах, например, справку с работы, налоговую декларацию, выписку со счета.
Держатели зарплатных карт Росбанка могут оформить ипотеку без подтверждения доходов и занятости.
В ДельтаКредит можно взять ипотеку только по паспорту. В этом случае минимальная ставка составит 9,75%.
На этапе выбора объекта недвижимости нужно передать в банк:
- паспорта (свидетельства о рождении) всех продавцов;
- технический/кадастровый паспорт жилья;
- правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП).
Часто задаваемые вопросы по ипотеке
Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Дельтакредит?
Согласно отзывам заемщиков, в Дельтакредит можно выгодно рефинансировать ипотеку, полученную в другом банке. Для получения одобрения нужно заполнить заявление, подготовить справку о доходах и ипотечный договор. Банк предложит снизить процентную ставку или сократить ежемесячный платеж, увеличив срок кредита.
Пример. Ипотека была оформлена под 15%. Оставшаяся сумма долга – 2,7 млн руб., а срок – 13 лет. Текущий платеж – 39 428 р. в месяц. После рефинансирования в банке ДельтаКредит ставка будет снижена до 9,75%, а ежемесячный платеж – до 30 694 р. Экономия в месяц составит 8 734 р.
Действующим клиентам ДельтаКредит программа рефинансирования недоступна, но можно оформить реструктуризацию долга. Она подразумевает изменение условий по ипотеке при возникновении финансовых трудностей: сокращении с работы, снижении заработной платы. Дельтакредит может предложить отсрочку платежа или снизить процентную ставку.
Как досрочно погасить ипотеку?
Можно погасить ипотеку досрочно в любой момент с пересчетом всех процентов. В рамках частичного досрочного погашения Дельтакредит уменьшит сумму ежемесячного платежа или сократит срок кредита. Заявление на досрочное погашение можно подать через мобильный и интернет-банк, а также в отделении.
Нужно ли страховать жизнь при оформлении ипотеки?
Условия ипотечного кредитования в ДельтаКредит не предусматривают обязательное страхование жизни. Но при заполнении анкеты можно выразить согласие на заключение страховки. В этом случае процентная ставка по договору будет снижена на 1,5%.
Отзывы клиентов об ипотеке в Дельтакредит
Афанасьева Регина:
Дунская Екатерина:
Снежана Аксенова:
“Я очень рада, что благодаря ДельтаКредит у нашей семьи наконец-то появилась собственная квартира. Одобрили заявку буквально за 3 дня, причем даже ездить с документами не пришлось в отделение – все отправляла через интернет. Согласовали квартиру и провели сделку быстро. Оплачиваю через Росбанк. Офис его у меня совсем рядом с домом. Никаких дополнительных комиссий не берут”.
Вадим Власов:
“У меня собственный бизнес, и я уже привык, что большинство банков отказывает сразу, как только узнают об ИП. Порадовал ДельтаКредит, когда я подал заявку на ипотеку – одобрил без каких-либо проблем. Сотрудники ответили на мои вопросы, которых было немало, и провели сделку очень оперативно. Радует, что в России еще есть банки, где работают профессионалы”.