В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в Примсоцбанке. Узнаем, как рассчитать сумму ипотеки на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с Примсоцбанком и собрали отзывы клиентов.
- Условия получения ипотеки в Примсоцбанке
- Программы и процентные ставки
- Калькулятор ипотеки
- Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Примсоцбанке
- Как взять ипотеку в Примсоцбанке
- Требования к заемщику
- Список необходимых документов
- Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Примсоцбанке?
- Отзывы клиентов об ипотеке в Примсоцбанке
Условия получения ипотеки в Примсоцбанке
Примсоцбанк предлагает 12 ипотечных программ. Можно купить в кредит квартиру, комнату, долю в квартире, таунхаус, коттедж, гараж или машиноместо. Залогом по ипотеке выступает приобретаемая или имеющаяся недвижимость.
Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Минимальный первый взнос по ипотеке – 10%, а при залоге имеющейся недвижимости он не обязателен.
При оформлении ипотеки нужно оформить страховку закладываемой недвижимости от повреждения или уничтожения. А для увеличения одобренной суммы можно привлечь до 3 созаемщиков.
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| Квартира | до 20 млн руб. | от 20% | от 8,9% |
| Квартира в новостройке | от 8,5% | ||
| Рефинансирование | не предусмотрен | от 8,75% | |
| Семейная ипотека | до 8 млн руб. | от 20% | от 6% |
| Военная ипотека | до 2 486 535 руб. | от 20% | 9% |
| Ипотека на мат. капитал | на сумму материнского и регионального (семейного) капитала | от 10% | от 12% |
| Комнаты и доли | до 10 млн руб. | от 10% | от 8,9% |
| Загородная недвижимость | от 300 тыс. руб. | от 30% | от 9,25% |
| Апартаменты | до 20 млн руб. | от 20% | от 8,25% |
| На гараж/машиноместо | до 3 млн руб. | от 30% | от 9,75% |
| На строительство | от 12% | ||
| Ипотека под залог имеющейся недвижимости | до 70% от стоимости залога | 0 | от 9,25% |
Калькулятор ипотеки
С помощью ипотечного калькулятора на сайте Примсоцбанка можно рассчитать максимальный размер ипотеки и сумму ежемесячного платежа. Для этого необходимо указать:
- Цель кредита (покупка недвижимости, рефинансирование ипотеки и т. д.).
- Вид приобретаемой недвижимости (квартира, комната, апартаменты и т. п.).
- Рынок, на котором планируется приобретать жилье (первичный, вторичный).
- Способ подтверждения дохода (справкой 2-НДФЛ, справкой по форме банка или без подтверждения).
- Наличие мат. капитала и права на льготную ипотеку в связи с рождением второго или третьего ребенка.
- Стоимость приобретаемой недвижимости.
- Сумму первого взноса.
- Срок кредита.
Пример. При покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку на 20 лет за 4,2 млн руб. с первым взносом в 840 тыс. руб. и подтверждением дохода справкой 2-НДФЛ ежемесячно надо платить по 30 863 рубля.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Примсоцбанке
Можно отправить заявку на ипотеку с официального сайта Примсоцбанка. Для этого нужно выбрать ипотечную программу и нажать кнопку “Заполнить заявку”. В открывшейся форме укажите:
- Ф.И.О.;
- дату рождения;
- город, где планируется оформить договор ипотеки;
- телефон.
Как взять ипотеку в Примсоцбанке
После получения одобрения по заявке можно приступать к поиску подходящей недвижимости. Выбранную недвижимость необходимо оценить в специализированной компании и после получения акта оценки обратиться в Примсоцбанк для согласования залога.
Если банк одобрил недвижимость, можно договариваться с продавцом и заключать сделку. На последнем этапе потребуется подготовить договор купли-продажи и закладную для регистрации в Росреестре.
Требования к заемщику
Примсоцбанк выдает ипотеку гражданам РФ, работающим по найму и имеющим постоянную или временную регистрацию в любом регионе страны. Вы можете рассчитывать на одобрение заявки, если на момент заключения договора вам уже исполнился 21 год (по некоторым программам – 18 лет), а опыт работы у текущего работодателя превышает полгода. Максимальный возраст на момент выплаты ипотеки – 65 лет.
Список необходимых документов
Можно оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС при наличии первоначального взноса в 35% при проживании в Москве или Санкт-Петербурге и 50% – в других регионах.
В остальных случаях нужно собрать комплект документов, включающий:
- паспорт;
- справку о доходах, например, 2-НДФЛ;
- копию трудовой книжки;
- военный билет (для лиц мужского пола младше 27 лет).
Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Примсоцбанке?
Примсоцбанк предлагает рефинансирование ипотеки других банков со ставкой от 8,75%. Если первоначальный кредит был оформлен под больший процент, то за счет перекредитования можно существенно сэкономить. Наглядней всего это можно увидеть на примере:
Ипотека была оформлена под 13%. Остаток долга составляет 3 млн руб., а срока кредита – 18 лет. Текущий платеж составляет 36 013 р. в месяц. При рефинансировании в Примсоцбанке под 9% ежемесячный платеж будет уменьшен до 28 199 р. Экономия в месяц составит 7 814 р., а за весь оставшийся срок останется вернуть Примсоцбанку 1 687 824 р.
Отзывы клиентов об ипотеке в Примсоцбанке
Бобров Илья:
Дьячков Никита:
Цветкова Любовь:
“Мы обратились в Примсоцбанк с заявкой на ипотеку, увидев рекламу с привлекательными ставками. Сразу нам назначали персонального менеджера, что позволило оперативно решать все вопросы. Одобрили заявку меньше чем за неделю. Заключение сделки также прошло без проблем”.
Носова Вера:
“Я обратилась в Примсоцбанк, уже не очень надеясь получить одобрение по ипотеке. Но мою заявку одобрили без каких-либо проблем и ставку при этом предложили очень даже разумную. От момента подачи заявления до заключения сделки прошло около 2 недель. С выплатой пока никаких проблем не наблюдаю”.