Условия и программы ипотеки для пенсионеров в ВТБ
ВТБ оформляет ипотеку только работающим пенсионерам. К возрастным ограничениям относится достижение 65 лет на момент полного погашения ипотеки. Первый взнос составляет 10%, но он не нужен, если закладывать собственную недвижимость.
| Программа | Сумма | Ставка | Срок |
| Квартира в новостройке | до 60 000 000 р. | от 9,1% | до 30 лет |
| Покупка готового жилья | |||
| Больше метров – ниже ставка | от 8,9% | ||
| Залоговая недвижимость | до 60 000 000 р. | 9,6% | до 30 лет |
| Под залог недвижимости | до 15 000 000 р. | от 11,1% | до 20 лет |
Калькулятор ипотеки
На сайте ВТБ есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также максимальную стоимость недвижимости, которую вы можете купить с учетом вашего дохода.
В калькуляторе надо указать:
- стоимость жилья;
- сумму первого взноса;
- примерный доход (в месяц);
- срок кредита.
Пример. Квартира за 2 300 000 р. оформляется на 15 лет с первым взносом в 400 000 р. Платеж по ипотеке составит 19 955 р., ставка – 9,6%. А при доходе в 65 500 р./месяц можно приобрести жилье стоимостью до 2 666 000 р.
Как подать онлайн-заявку в ВТБ
Узнать решение по ипотеке можно без посещения ВТБ. Для этого достаточно заполнить заявку на его сайте.
Рассмотрим, какая информация указывается в онлайн-анкете:
- фамилия, имя, отчество;
- телефон;
- доход и сведения о работодателе;
- желаемые параметры ипотеки (срок, первый взнос и т. д.);
- серия, номер и дата выдачи паспорта.
Ожидайте звонка кредитного менеджера в течение 3 рабочих часов после отправки заявки. А решение банка вы получите по СМС не позднее чем через 2 дня.
Также прочитайте: Ипотека для зарплатных клиентов ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и отзывы
Как пенсионеру взять ипотеку
Получив окончательное одобрение ипотеки, можно подбирать недвижимость для покупки. Ее потребуется оценить у независимого эксперта и согласовать свой выбор с ВТБ. Далее можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Для государственной регистрации договора купли-продажи обратитесь в Регистрационную палату или МФЦ. Затем остается передать выписку из ЕГРН в банк.
Какие документы нужны
В отделении ВТБ нужно заполнить заявление на ипотеку, приложив:
- паспорт;
- СНИЛС;
- выписку из трудовой книжки или ее полную копию;
- справку о доходах – 2-НДФЛ.
После одобрения ипотеки подготовьте документы на недвижимость (паспорт продавца, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи).
Отзывы пенсионеров об ипотеке в ВТБ
Шмырина Дарья:
Стрельников Сергей:
“В начале года жена вышла на пенсию как учитель, но работать продолжила, и мы решили купить квартиру дочери в ипотеку. Накопления у нас были, но полностью рассчитаться сразу не получалось. Обратились в ВТБ. Нам вежливо все условия рассказали и дали список необходимых документов. Заявку одобрили быстро и помогли с застройщиком. Отношение сотрудников к клиентам в ВТБ – на 5 с плюсом”.
Журавин Григорий:
Леонов Игорь:
“Я на пенсию вышел довольно рано, т. к. работал в МВД. Но работать продолжил, хоть и по другому профилю. Решил недавно купить квартиру побольше. Своих денег даже с учетом накоплений не хватало, стал подавать заявки в банки на ипотеку. Первым одобрил ВТБ. Он же предложил лучшие условия по процентной ставке. Менеджер помогал на каждом этапе и подробно рассказывал о дальнейших действиях. Во многом благодаря его подробным инструкциям нам удалось провести сделку меньше чем за месяц”.