Как подать онлайн-заявку в банк
Рефинансирование военной ипотеки – это получение нового кредита под меньший процент. Переоформить кредитный договор можно как в своем банке, так и в любом другом, работающем с этой программой. В качестве дополнительной опции можно увеличить срок кредита с целью уменьшения суммы ежемесячного платежа.
Оформить предварительную заявку возможно на официальных сайтах банков. Сбербанк предлагает сделать расчет на калькуляторе, зарегистрироваться в личном кабинете, задать необходимые вопросы специалисту и получить одобрение сразу же.
После произведения расчетов на сайте нужно заполнить информацию о себе, паспортные данные и прикрепить копии документов.
Сделать это все несложно, а в случае возникновения вопросов можно написать в чат и получить консультацию специалиста.
На каких условиях можно рефинансировать военную ипотеку
Перекредитование в каждом банке проходит на разных условиях. Отличаться могут годовой процент, срок ипотеки, комиссия и другие характеристики.
В таблице приведены основные критерии банков, предлагающих рефинансировать военную ипотеку под меньший процент:
| Банк | Максимальная сумма кредита в рублях | Процентная ставка | Прочие условия |
| Сбербанк | 2 398 000 | 9,5% | Срок – до 20 лет. Сумма кредита не должна превышать 85% стоимости жилого помещения. |
| Газпромбанк | 2 486 000 | от 9% | Срок – до 20 лет. |
| Россельхозбанк | 2 485 825 | от 9% | Возможно досрочное погашение ипотеки без ограничений. |
| ВТБ | 2 435 000 | 9,3% | Можно стать участником бонусной программы банка. |
| Открытие | 2 514 000 | 8,8% | Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья. |
| Уралсиб | 2 600 000 | 10,9% | Необходима регистрация в регионе присутствия банка. |
| Зенит | 2 400 000 | 10,7% | Переоформляет ипотеку только сторонних банков. |
Также прочитайте: Где взять потребительский кредит военнослужащим: ТОП-5 банков, ставки и отзывы заемщиков
Требования к рефинансируемой ипотеке
Перекредитоваться можно только в том случае, если:
- по текущей ипотеке нет просроченной задолженности;
- первичный банк не требует погасить долг досрочно.
Требование о досрочном погашении обычно выдвигается, если заемщик не вносит обязательные платежи более 200 дней.
Какие документы нужны для банка
В соответствии с законодательством по рефинансированию военной ипотеки, перекредитование начинается с посещения банка.
Вам нужно обратиться в ипотечный отдел и предоставить следующий пакет документов:
- паспорт;
- заявление;
- свидетельство, подтверждающее участие в НИС более 3 лет;
- документы по приобретаемой недвижимости (выписку из ЕГРН и домовой книги, технический паспорт).
Некоторые банки могут потребовать СНИЛС и справку о доходах. Рассмотрение заявки может длиться от 3 до 14 дней.
Порядок рефинансирования военной ипотеки
После того как одобрение банковской заявки будет получено, вам потребуется согласовать сделку с Росвоенипотекой.
Для этого необходимо предоставить:
- дополнительное соглашение к существующему договору о жилищном займе;
- договор рефинансирования;
- измененный график платежей;
- паспорт;
- реквизиты счета по ипотеке.
Если все документы будут собраны, то Росвоенипотека одобрит сделку и подпишет новое соглашение.
Выгодно ли рефинансировать военную ипотеку?
Несмотря на то что ежемесячные взносы выплачиваются из бюджета, есть смысл задуматься о проведении рефинансирования. Ведь что будет с ипотекой, если после увольнения кредит еще не будет погашен? В таком случае оплачивать остаток долга придется самостоятельно.
На сегодняшний день средняя ставка по военной ипотеке – 9%. Если вы покупали недвижимость в период кризиса, то вам пришлось брать займ под 13% и выше. Лучше подстраховаться и позаботиться об этом сейчас, чем после окончания службы. 4% годовых – это хороший вариант экономии. При остатке долга в 1 млн рублей удастся сохранить 40 тысяч в год.
Отзывы о рефинансировании военной ипотеки
Евгений Зезеров:
“Делал рефинансирование в Зените по ставке 9,9% годовых. По срокам все переоформление заняло 3 месяца”.
Владислав Коньшин:
Евгений Ярковой:
“Решил снизить ставку по действующему кредиту в рамках программы НИС. Обратился в Зенит в числе первых желающих. Сейчас уже плачу ипотеку всего лишь под 9%, вместо прежних 12,5”.
Эдуард Лепнин:
