В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в банке Левобережный. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с банком и собрали отзывы клиентов.
Условия получения ипотеки в банке Левобережный
По состоянию на 2018 год банк Левобережный предлагает 15 ипотечных программ, включая специальные продукты для семейных пар и военных. Можно приобрести в кредит практически любую недвижимость (квартиру, дом, апартаменты, гараж, земельный участок).
Первоначальный взнос нужен для оформления любой программы, за исключением специальных (например, “Семейная ипотека”). На покупку квартиры в новостройке и при использовании сертификата материнского капитала потребуется внести всего 5% от стоимости объекта. А без сертификата – минимум 10%.
Страхование залога является обязательным. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Срок ипотеки достигает 30 лет, процентная ставка назначается с учетом величины первого взноса и статуса заемщика (например, семья с 3 и более детьми).
Программы и процентные ставки
| Программа | Срок (месяцы) | Первоначальный взнос | Процентная ставка |
| Классический | До 360 | От 10% | От 9% |
| Классический-Инвест | До 360 | От 20% | От 8,5% |
| Классический-Под залог | До 360 | От 40% | От 9,25% |
| Зарплатный. Строящееся жилье | До 360 | От 10% | От 8,5% |
| Зарплатный. Готовое жилье | До 360 | От 10% | От 9% |
| Стабильный | До 300 | От 5% | От 8,25% |
| Стабильный-Начало | До 300 | От 5% | От 8,25% |
| Универсальный | До 180 | От 50% | От 11,5% |
| Универсальный-Инвест | До 300 | От 30% | От 10,5% |
| Семейная ипотека | 36 – 360 | По желанию клиента | 6% первые 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го ребенка, после – ключевая ставка ЦБ +2 п. п. |
| Военная ипотека | От 36 | По желанию клиента | 9% |
| Переезд | 12 | По желанию клиента | От 17,5% |
| Лайт | До 180 | По желанию клиента | От 16% |
| Гараж | До 120 | По желанию клиента | От 8,25% |
| Перспектива | До 360 | По желанию клиента | 9,67% |
| Рефинансирование ипотеки | До 360 | Отсутствует | От 8,75% |
Калькулятор ипотеки
На официальном сайте банка Левобережный есть ипотечный калькулятор. Чтобы рассчитать сумму ипотеки, размер ежемесячного платежа и процентную ставку, в специальных строках потребуется выбрать регион, указать стоимость недвижимости, возможный размер первого взноса и желаемый срок кредита. Далее нажмите кнопку “Рассчитать”.
Пример:
- Цель – покупка квартиры на вторичном рынке в Новосибирске.
- Цена жилья – 4 000 000 рублей.
- Размер первого взноса – 800 000 рублей.
- Желаемый период кредитования – 25 лет.
- Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Согласно автоматически расчету потенциальному заемщику подходят продукты Стабильный и Классический. Сумма кредита составляет 3 200 000 рублей, ежемесячный платеж – 27 404 рублей, ставка – 9,25%.
Расчет в онлайн-калькуляторе носит предварительный характер. Конкретные цифры по займу можно получить в отделении банка Левобережный.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Левобережный
Чтобы оставить заявку через сайт банка:
- Перейдите в раздел заполнения заявки.
- Оставьте свои данные.
- Укажите сумму и величину кредита.
- Отправьте анкету на рассмотрение.
Вам перезвонит или напишет банковский специалист, чтобы сообщить предварительное решение.
Как взять ипотеку в банке Левобережный
Процедура получения ипотечного продукта состоит из нескольких шагов:
- Обращение к работнику банка: через отделение, онлайн-заявку, по телефону или путем заказа обратной связи с сайта.
- Предоставление документов для рассмотрения запроса (о них мы поговорим ниже).
- Получение ответа от банка.
- Сдача документов по выбранной недвижимости (со списком можно ознакомиться ниже).
- Подписание кредитного договора.
- Регистрация прав в Регпалате.
Список документов для заемщика
Пакет документов, необходимый при подаче заявления в Левобережный:
- Анкета.
- Паспорт – все страницы (копии).
- СНИЛС.
- Свидетельство о браке (копия).
- Дипломы, сертификаты об образовании (копии, если есть).
- Трудовая книжка (копия).
- Трудовые договоры (копии).
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
- Имеющиеся кредитные договоры (копии).
- Документы, подтверждающие наличие какого-либо имущества.
Для собственников бизнеса и ИП перечень документов несколько отличается. Потребуется предоставить управленческую и официальную отчетность, свидетельство о госрегистрации, о постановке на учет, договоры аренды, соглашения с поставщиками и выписки из банковских счетов.
Документы на недвижимость
| Документы на объект недвижимости | От продавца | Если продавец – юр. лицо |
|
|
|
Отзывы клиентов об ипотеке в банке Левобережный
Марина, г. Новосибирск:
“Решили взять с мужем ипотеку. Долго выбирали банк. Остановились на Левобережном. Не знаю, насколько здесь самые низкие ставки, но нас они устроили, понравилась адекватность работников – никакой рекламной пропаганды, нам реально старались помочь”.
Анжелика Стонская:
Марианна, г. Куйбышев:
“Подала заявку на рефинансирование ипотеки. Понравился низкий процент, отсутствие волокиты с бумажками. Пришлось оформить страховку, но такое сейчас везде”.
Андрей Соколов:
