В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Фора-банке. Разберемся, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора ипотеки и собрали отзывы клиентов.
Условия получения ипотеки в Фора-банке
Фора-Банк предлагает 8 ипотечных кредитов, программу рефинансирования и ссуды на улучшение жилищных условий. Можно купить готовые и строящиеся квартиры или апартаменты, а также таунхаусы и жилые дома. Залогом по кредиту будет выступать приобретаемая или имеющаяся недвижимость.
Максимальный срок кредитования – 25 лет. Заключение договоров страхования жизни или недвижимости является добровольным, но при отказе от них ставка будет увеличена на 1 – 1,5%.
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| Готовое жилье | нет ограничений | от 10% | от 8,25% |
| Строящееся жилье | |||
| Апартаменты | от 20% | ||
| Ипотека с учетом мат. капитала | от 5% | ||
| Фора – мат. капитал | 6 млн руб. – в МСК и СПб, 3,5 млн руб. – в иных регионах | от 10% | от 14,05% |
| Всем по карману | 8 млн руб. – в Москве и Санкт-Петербурге, 4 млн руб. – в остальных субъектах РФ | от 30% | |
| 777 | нет ограничений | от 7% | от 7% |
| Ипотека в ЖК Ярославль Сити | от 15% | от 8,25% | |
| Рефинансирование | нет ограничений, но не более остатка задолженности перед первым кредитором | нет | |
| Целевой кредит (под залог имеющейся квартиры) | нет ограничений | от 30% | от 10,75% |
| На улучшение жилищных условий | 10 млн руб. | от 50% | от 12,25% |
Калькулятор ипотеки
С помощью ипотечного калькулятора на сайте Фора-Банка можно рассчитать размер ежемесячного платежа или максимально возможную сумму кредита.
Рассмотрим, как пользоваться калькулятором:
- Заходим в раздел “Ипотека” на сайте Фора-Банка и выбираем ипотечный продукт.
- Указываем тип недвижимости (квартиру, таунхаус, дом и т. д.).
- Выбираем вариант расчета (по стоимости недвижимости, ежемесячному платежу, доходу или сумме кредита).
- Заполняем срок кредита, стоимость недвижимости, первый взнос, размер зарплаты.
- Отмечаем при необходимости дополнительные параметры кредита (отказ от страховки, оформление ипотеки собственником бизнеса и т. д.).
Пример. Квартира стоимость в 3,5 млн руб. приобретается в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 525 тыс. руб. Ежемесячный платеж по кредиту составит 29 734 рубля при ставке в 8,75%.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Фора-банке
Вы можете заранее получить предварительное решение банка или заказать консультацию специалиста с помощью онлайн-заявки. Для ее отправки достаточно выбрать ипотечный продукт, нажать на кнопку “Подать заявку”, указав в открывшейся форме Ф.И.О., телефон и email.
Сотрудники Фора-банка рассмотрят заявку в течение 1 рабочего дня и свяжутся с вами. Они расскажут об условиях ипотеки и предложат согласовать время посещения отделения.
Как взять ипотеку в Фора-банке
Когда ипотека будет одобрена, необходимо выбрать жилье. Его надо оценить в специализированной компании и согласовать с банком. Далее можно назначать время сделки, заключать договор ипотеки с банком и сделку купли-продажи с продавцом. Вместе с продавцом нужно посетить МФЦ с паспортами, закладной и договором купли-продажи для регистрации права собственности.
Требования к заемщику
Фора-Банк предоставляет ипотеку гражданам России, которым на момент заключения сделки уже исполнился 21 год, а на дату закрытия договора будет меньше 65 лет. При внесении 20% в качестве первого взноса банк оформит ипотеку лицам с 20 лет.
Опыт работы у текущего работодателя должен превышать полгода. ИП и собственники компаний могут получить кредит на покупку жилья в Фора-банке, если с момента госрегистрации бизнеса прошло не менее года и он не приносит убытки.
Список необходимых документов
В Фора-банке можно оформить ипотеку по паспорту. Но ставка в этом случае увеличится на 1,5%. Выгоднее собрать полный пакет документов, в который войдут:
- паспорт;
- справка о доходах (2-НДФЛ, выписки со счета);
- копия трудовой книжки;
ИП и собственники бизнеса могут подтвердить доход с помощью деклараций и бухгалтерской отчетности компании. Сотрудники внутренних дел и спецслужб вместо копии трудовой книжки предоставляют справку о сроке прохождения службы.
Отзывы клиентов об ипотеке в Фора-банке
Меркушева Любовь:
Белов Виктор:
Игнатьев Владислав:
“Оформляли ипотеку в Фора-банке на покупку первой квартиры. Все прошло замечательно. Сотрудники отдела ипотечного кредитования подсказывали на всех этапах наилучшие варианты решения вопросов. Никаких ошибок или переделок документов не было. Сейчас выплачиваю кредит и проблем с погашением не наблюдаю”.
Пахомова Таисия:
“Два года назад мы с мужем решили оформить квартиру в ипотеку. Обратились по совету знакомого риелтора в Фора-банк. Заявку одобрили быстро, вопросов с согласованием недвижимости не было. Все очень оперативно. Спасибо сотрудникам, что подсказали более выгодный для нас вариант ипотеки. Оценка банку в целом – отлично”.