В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в ВБРР. Узнаем, можно ли рассчитать сумму платежа на калькуляторе с официального сайта банка и как подать онлайн-заявку на ипотеку. Мы подготовили список документов для заключения кредитного договора и собрали отзывы о Всероссийском банке развития регионов.
Условия получения ипотеки в ВБРР
Всероссийский банк развития регионов активно продвигает ипотечное кредитование в 2021 году, успешно составляя конкуренцию крупным банкам. Самые выгодные условия по ипотеке предусмотрены для сотрудников компаний-партнеров и работников бюджетной сферы.
Банк оформляет ипотеку с залогом приобретаемого или имеющегося жилья. Для этого нужно застраховать недвижимость на предмет повреждений или утраты. По желанию можно оформить страховку жизни или титульное страхование (если в течение трех лет у квартиры найдутся другие собственники, страховая вернет деньги).
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| Готовое жилье | до 40 млн руб. – в МСК, до 30 млн руб. – в СПБ и до 20 млн руб. – в других регионах | от 10% | от 9,1% |
| Новостройка | от 8,9% | ||
| Ипотека с мат. капиталом | от 9,1% | ||
| Семейная ипотека | до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, до 3 млн руб. – в остальных регионах | от 20% | от 6% |
| Рефинансирование | до 40 млн руб. – в МСК, до 30 млн руб. – в СПБ и до 20 млн руб. – в других регионах | не применимо | от 9,1% |
| Кредит под залог недвижимости | до 10 млн руб. | 0% | от 10,5% |
Калькулятор ипотеки
На сайте ВБРР нет ипотечного калькулятора, чтобы рассчитать сумму ежемесячного платежа. Если вы хотите посмотреть предварительный график погашения, узнать ставку и сумму первоначального взноса, можно обратиться в любое отделение банка или позвонить по телефону горячей линии.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в ВБРР
Чтобы сократить время на посещение банка, можно подать онлайн-анкету на ипотеку с его сайта.
В заявке указываются следующие данные:
- Вид ипотеки и город оформления.
- Сведения о наличии зарплатной карты и кредитов в ВБРР.
- Ф.И.О., паспортные данные и номер СНИЛС.
- Контактная информация (телефоны, email).
- Данные об образовании и семейном положении.
- Сведения о работодателе и финансовом положении.
- Информация о недвижимости и автомобиле в собственности).
Заполненную заявку можно отправлять на рассмотрение. ВБРР сообщит решение по СМС или телефонным звонком.
Как взять ипотеку в ВБРР
После одобрения ипотеки ВБРР можно переходить к поиску жилья для покупки. Оно должно соответствовать не только вашим пожеланиям, но и требованиям банка. Например, строящиеся квартиры можно приобретать только у застройщиков, аккредитованных банком.
Выбранное жилье потребуется оценить у независимого эксперта. Эту услугу нужно оплатить за счет собственных средств. После этого отчет об оценке передается в отделение ВБРР.
Далее вместе с продавцом нужно отправиться в Росреестр и зарегистрировать договор купли-продажи. Здесь также нужно оплатить госпошлину, а далее банк переведет средства на расчетный счет покупателя.
Требования к заемщику
Ипотеку в ВБРР могут оформить граждане старше 21 года, имеющие регистрацию в любом населенном пункте России. На момент планируемого закрытия кредита заемщик должен быть моложе 65 лет. Стаж работы в текущей организации должен быть более 4 месяцев.
Список необходимых документов
При обращении в офис ВБРР для оформления ипотеки потребуется заполнить анкету и подготовить следующие документы:
- паспорт;
- справку 2-НДФЛ;
- заверенную копию трудовой книжки;
- военный билет (для мужчин до 27 лет).
При получении зарплаты на карту ВБРР будет достаточно паспорта и выписки с зарплатного счета.
Отзывы клиентов об ипотеке в ВБРР
Лукин Александр Геннадьевич:
Сазонова Юлия Андреевна:
Комиссаров Евгений Станиславович:
“Мы довольно долго думали, где оформить ипотеку. Но я получаю зарплату на карту ВБРР, и решили попробовать обратиться к ним. Заявку рассмотрели за 2 дня и одобрили без проблем, т. к. доходы позволяют. Немного дольше заняло согласование квартиры – ее проверяли около недели. Но в итоге за 2 недели мы сумели провести сделку”.
Сидорова Алиса Сергеевна:
“Уже 3 года я выплачиваю ипотеку в ВБРР. Ни разу за это время я не столкнулась с проблемами. При оформлении все четко объяснили и рассказали, в т. ч. о том как правильно делать досрочное погашение. Я просто прихожу платить немного заранее и сразу подаю заявление на досрочное погашение. Очень удобно, что проценты при этом снижаются”.