Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке
Россельхозбанк предлагает физическим лицам рефинансировать ипотечные кредиты для снижения ставки и ежемесячного платежа. Согласие другого банка, выдавшего ипотеку, при перекредитовании не потребуется, а комиссия за выдачу денег отсутствует. При этом можно увеличить срок кредита и уменьшить размер ежемесячного платежа.
Допустимо снизить ставку и по действующей ипотеке Россельхозбанка, если первоначальный кредит был выдан на покупку квартиры или жилого дома с земельным участком. Срок кредита достигает 30 лет, а досрочное погашение возможно в любой момент без ограничений и штрафов.
Минимальная процентная ставка при рефинансировании – 9,05%. При отказе от страхования жизни она увеличится на 1 процент. Но на период до предоставления выписки из ЕГРН применяется надбавка в 2%.
Сумма рефинансирования по кредитам, ранее выданным Россельхозбанком или сторонними банками на жилье в Москве – до 20 млн руб. Для Санкт-Петербурга – 15 млн руб., и 10 млн руб. – для Ленинградской области. В остальных случаях максимальный кредит составит 5 млн руб. При этом для увеличения суммы можно привлечь 3 созаемщиков.
Также прочитайте: Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и подача онлайн-заявки
Калькулятор ипотеки
С помощью калькулятора на сайте Россельхозбанка можно рассчитать процентную ставку и ежемесячный платеж по ипотеке, а также узнать максимально возможную сумму с учетом вашего дохода.
Для проведения расчета нужно указать в калькуляторе:
- сумму кредита;
- срок;
- свой среднемесячный доход.
Пример. Рефинансирование оформляется на 1,85 млн р., срок – 12 лет. При условии страхования жизни ставка составит 9,3%, а ежемесячный платеж – 21 368 р. Если доход превышает или равен 60 000 р. в месяц, можно рассчитывать на максимальный кредит в 3 319 087,64 р. с ежемесячным платежом в 37 386,72 р.
Как подать онлайн-заявку в Россельхозбанк
Подать заявку на рефинансирование можно через официальный сайт банка. Для этого потребуется заполнить анкету, указав:
- филиал Россельхозбанка, где вы планируете оформить рефинансирование;
- Ф.И.О. и дату рождения;
- телефон;
- email;
- необходимую сумму и срок кредита.
Банковские работники рассмотрят заявку в течение 5 рабочих дней и сообщат решение по телефону. Одобрение действует 60 дней.
Требования к заемщикам
Оформить рефинансирование в Россельхозбанке могут российские граждане старше 21 года со стажем на текущем месте работы больше полугода. При этом на дату окончания кредита вам еще не должно исполниться 65 лет, а общий трудовой стаж за последние 5 лет должен превышать 1 год.
Требования к рефинансируемой ипотеке
Рефинансируемая ипотека должна быть оформлена в рублях, и за последние полгода длительность просрочек по ней не должна превышать 30 дней. С момента получения ипотеки должно пройти от полугода при отсутствии просрочек и от года – в остальных случаях.
При этом Россельхозбанк рефинансирует ипотеку при условии, что ранее по ней не проводилась реструктуризация.
Какие документы нужны для получения рефинансирования
Для оформления рефинансирования необходимо заполнить заявление, приложив:
- паспорт;
- свидетельства о заключении брака, о разводе, рождении детей;
- копию трудовой книжки;
- справку о доходах – 2-НДФЛ;
- документы по недвижимости (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН).
После окончательного одобрения рефинансирования необходимо передать в Россельхозбанк выписку об остатке задолженности по ипотеке, а также ипотечный договор.
Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке
Емельянова Анна:
“Несколько лет назад оформляла ипотеку в Сбере под 12,5%. А недавно увидела на сайте Россельхозбанка возможность рефинансировать ее под 9 с небольшим. Оставила заявку. На следующий день мне перезвонили, мы обговорили основные вопросы и договорились на встречу в отделении. Меня там уже ждали и очень подробно проконсультировали. Одобрили довольно быстро”.
Стеблецов Андрей:
“Переходил с ипотекой в Россельхозбанк из другого банка, т. к. там снижать ставку отказались. Одновременно решил увеличить немного срок кредита, чтобы размер платежа был комфортным. В РСХБ мне рассказали о том, какие документы потребуются. Одобрение и подписание договора прошло оперативно. Немного затянулась регистрация в Росреестре, но вины банка в этом нет”.