Процентные ставки банков по ипотеке на гараж
Как подать онлайн-заявку на ипотеку
Получить предварительное решение по ипотеке на гараж можно без посещения выбранного банка. Для этого достаточно заполнить анкету на его сайте.
Например, в заявке Газпромбанка нужно указать:
- Ф.И.О.;
- телефон;
- данные паспорта;
- адрес проживания;
- город покупки недвижимости и оформления ипотеки;
- желаемые условия по ипотеке (сумму, срок и т. д.).
Банк рассмотрит заявку в течение 1 – 10 дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер, чтобы согласовать встречу в отделении. При этом положительное решение действует в течение 3 месяцев: за это время надо успеть подписать ипотечный договор.
Условия покупки гаража в ипотеку
Минимальный первый взнос по ипотеке на гараж или машиноместо различается в зависимости от банка. Например, в Сбербанке он равен 25%, а в Газпромбанке, Банке Зенит, Абсолют Банке и Примсоцбанке – 30%. Максимальная сумма кредита – 1 млн р. в Банке Левобережный, 1,5 млн р. – в Сбербанке, 3 млн рублей – в Газпромбанке, Банке Зенит, Примсоцбанке, а в Абсолют Банке – 2 млн р. при покупке гаража (машиноместа) в Москве и Санкт-Петербурге или до 1 млн р. – в иных регионах.
Ставка в Газпромбанке составляет от 9,7%, в Сбербанке – от 10%, в Абсолют Банке – от 11%, в Банке Зенит – от 11,2%, в Банке Левобережный – от 8,25%, а в Примсоцбанке – от 9,75%. Срок кредитования может составить до 10 лет в Газпромбанке, Примсоцбанке, Абсолют Банке, Банке Зенит и в банке Левобережный, а в Сбербанке – до 30 лет.
При оформлении ипотеки в любом банке нужно застраховать гараж от рисков утраты или повреждения. Страхования жизни является добровольным, но при отказе от него ставка увеличится на 1%.
Исключение составляет Газпромбанк, где ставка по ипотеке на гараж не зависит от покупки страхового полиса.
Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредитов не предусмотрены во всех банках. А досрочное погашение допустимо с первого месяца без ограничений и штрафных санкций.
Требования к заемщику
Ипотечные кредиты выдаются гражданам РФ старше 21 года (20 лет – при оформлении ипотеки в Газпромбанке). Максимальный возраст на планируемую дату полного погашения – 65 лет (75 лет – если кредит оформляется в Сбербанке).
Необходимо также соответствовать следующим требованиям:
- опыт работы на текущем месте – от 6 месяцев (от 3 месяцев – в Примсоцбанке);
- общий стаж – от года;
- наличие дохода, позволяющего своевременно выплачивать ипотеку.
Требования к гаражу
Банки предоставляют ипотеку для приобретения гаража и машиноместа на первичном или вторичном рынке.
При этом недвижимость должна соответствовать требованиям:
- нахождение на территории региона, в котором находится банк;
- имеет капитальный фундамент (кирпичный, железобетонный, каменный);
- не находится в аварийном состоянии и не включена в списки на снос.
Какие документы нужны?
Для оформления ипотеки потребуется заполнить заявление, приложив паспорт, СНИЛС, справку о доходах 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Мужчины призывного возраста также должны подготовить военный билет. Если вы получаете зарплату на карту банка, где планируете оформить ипотеку, то подтверждать доход и занятость документально необязательно.
После одобрения заявки для согласования недвижимости нужно передать в банк:
- выписку из ЕГРН;
- договор купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость (при наличии);
- технический/кадастровый паспорт.
Отзывы о покупке гаражей в ипотеку
Беляевских Михаил:
Борисов Андрей:
“Я уже давно задумывался о приобретении гаража. Самому накопить нужную сумму никак не получалось, и обратился за кредитом в Абсолют Банк. Менеджер подобрал отличный вариант с ипотекой и сразу рассказал о необходимых документах. Одобрили заявку быстро, и при этом переплата получилась значительно ниже, чем при оформлении обычного потребительского кредита”.
Симашко Ксения:
Цветков Алексей:
“После того, как мы выплатили ипотеку по квартире, решил сразу машиноместо купить. Посмотрел несколько вариантов кредитов в разных банках и выбрал предложение от Зенита. Ставка получилась привлекательной. Сделка прошла оперативно. По страхованию также получилось вполне недорого”.